聊城买房注意事项

聊城买房注意事项；聊城的房地产在2017年来看，房子去化并不是很明显，比较抢眼的的楼盘也就那么几个，裕昌九州国际和民生凤凰城作为纯新楼盘了，推出房源和出售房源都比较多，究其原因，还是有学校的功劳。无疑，目前在聊城买房，多数买房者看中的都是“学区房”，但是除了“学区房”的标签外，买房还有其他的注意事项，尤其是对于刚需来说。聊城房产讯小编为大家整理刚需族买房七大注意要点，一定要谨记！

1、贷款自己还

聊城目前的房价对于工薪阶层的我们来说确实是比较贵的，一套房下来大概要50万左右，聊城目前商业贷款首付比例为25%，公积金贷款为20%，首付可以付12.5万。虽然可以首付也分期，但是对于购房者来说，都想多付点首付，少贷点款，所以大多数购房者在首付时会选择“啃老”，其实适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80、90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80、90后最坚实的后盾。但是，剩余的贷款就一定要自己还，盲目啃老也是不行的。

2、物业要选好

近几年来物业问题不断被媒体曝光，尤其是今年的聊城可以说是维权元年，关于物业的维权也不在少数，所以想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪这样的问题可以找物业，但是想把所有问题都丢给物业，这种想法是不可取的。

3、千万别买郊区房

世界上痛苦的事就是早上起床上班，更痛苦的是周一早上起床上班，最痛苦的是冬天的周一早上起床上班。上班路上耗费的时间越短，越能争取到更多的睡眠时间。因此选择交通便捷的房子是重中之重。郊区的房子一般配套较差，公交系统不完善，升值也慢，建议夫妻俩都是上班族的人表买。因为就算你家里有车，一个开车上班，另一个咋办？

4、跟朋友做邻居

如果是上进的朋友，大家可以忽略此条。如果是和爱玩的朋友做了邻居，隔三差五的去KTV唱唱歌，聚聚餐，工作能上进么？这样把钱都玩完了，拿什么来还房贷？

5、买房要考虑升值空间

很多人第一次买房都说这辈子一套房就够了，但谁能保证以后不生二胎，必须住大房子呢？换房子是很普遍的事情，问题是第一套房子如果出售，地段差肯定卖不到好价钱。就算不卖自己留着住，好地段的房子生活设施齐全，住的也舒心呀不是。

6、孩子，还是孩子……

买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。等到孩子该上学了，再发现没好学校选择就晚了。